租客签了合同又突然不想租了，押金能不退给他

押金是否能退需视情况而定。若承租人违约且合同有约定，押金可不退。《合同法》规定，双方应履行合同义务，违约需承担相应责任。不及时处理可能导致法律纠纷，影响双方权益。
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处理此问题常见方式有和解、调解、仲裁或诉讼。若双方能协商一致，可选择和解或调解；若无法达成一致，则可根据合同约定提起仲裁或诉讼，以维护自身权益。
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押金处理需分情况。若承租人违约，且合同明确押金不退，则可不退；若承租人无过错，出租人应退押金。具体操作：1.查看合同条款，明确押金退还条件；2.若承租人违约，与出租人沟通是否可协商解决；3.若无法协商，根据合同约定选择仲裁或诉讼途径解决。